FORTIFIED frente a estándar
Techo FORTIFIED frente a techo estándar
Desde la calle, un techo FORTIFIED y un techo estándar pueden verse iguales. La diferencia está en cómo se construyen y en qué pasa cuando pega el viento. Esto es lo que los separa, y por qué solo uno de los dos le gana una rebaja en su seguro.
Para qué se construye un techo estándar
Un techo estándar se construye para cumplir el código local: despacha la lluvia y aguanta el clima ordinario, con tejas clavadas a una cubierta de madera. Eso alcanza la mayor parte del tiempo. El problema aparece en un huracán, en los puntos que un techo estándar no refuerza: cómo está fijada la cubierta, si la cubierta está sellada y cómo están terminados los bordes. Esas son las primeras cosas que ceden cuando el viento se mete bajo el techo.
Lo que FORTIFIED agrega
El estándar FORTIFIED Roof apunta exactamente a esos puntos débiles. Pide una cubierta de techo sellada, clavado anillado reforzado, detalle de bordes reforzado y tejas clasificadas para viento, instalado por un contratista certificado en FORTIFIED. Un evaluador independiente inspecciona el trabajo antes y después y lo envía al IBHS, que emite un certificado válido por cinco años. Un techo estándar no tiene nada de ese papeleo, ni nada del descuento que viene con él.
Lado a lado
Este es el mismo techo, de dos maneras.
| Característica | Techo estándar | Techo FORTIFIED |
|---|---|---|
| Fijación de la cubierta del techo | Clavado estándar según el código | Clavado anillado reforzado |
| Cubierta de techo sellada | No se exige | Se exige |
| Detalle de bordes | Básico | Borde de goteo e hilera de arranque reforzados |
| Clasificación de viento de las tejas | Mínimo del código | Clasificadas para viento según el estándar |
| Evaluación independiente | No | Evaluador certificado, antes y después |
| Certificado del IBHS | No | Sí, válido por 5 años |
| Descuento obligatorio en el seguro contra viento | No | Sí |
La diferencia en una tormenta
En un huracán, la brecha entre los dos lo es todo. Cuando un techo estándar pierde su cubierta, la casa se llena de agua y el daño alcanza todo lo que hay debajo. Un techo FORTIFIED se construye para mantener esa cubierta sellada y sujeta, de modo que una tormenta que habría abierto la casa tiene muchas más probabilidades de quedarse afuera. La misma calle, el mismo viento, una mañana siguiente muy distinta.
La diferencia en costo y ahorro
Un techo FORTIFIED cuesta más por adelantado que un techo básico nuevo, cerca de $16,229 en la mediana documentada. Pero es el único de los dos que le devuelve dinero: el descuento obligatorio del seguro contra viento cada año, el crédito fiscal estatal de hasta $10,000, y una posible subvención Fortify Homes de hasta $10,000. Si de todos modos va a reemplazar el techo, la verdadera pregunta es solo la diferencia FORTIFIED, no el precio completo.
Vea lo que cuesta, el descuento del seguro y si vale la pena para su casa.
Por Louisiana Fortified HomesActualizado
Vea qué haría falta para construir según el estándar en su casa.
Conéctese con un techador certificado en FORTIFIED en su parroquia. Sin costo y sin compromiso.