FORTIFIED Roof
El estándar FORTIFIED Roof del IBHS, explicado
FORTIFIED es un estándar de construcción del Insurance Institute for Business and Home Safety. Se apoya en décadas de investigación sobre cómo fallan realmente los techos con viento fuerte. Un FORTIFIED Roof es la puerta de entrada a todo el sistema, y es el nivel que la subvención Louisiana Fortify Homes está diseñada para financiar.
Lo que exige un FORTIFIED Roof
El estándar apunta a las partes de un techo que ceden primero en una tormenta: la cubierta, su fijación, los bordes y el recubrimiento. Un contratista de techos certificado en FORTIFIED hace el trabajo.
- Una cubierta de techo sellada.
- Fijación reforzada de la cubierta con clavado anillado (mejorado).
- Detalle de bordes reforzado, incluido un borde de goteo.
- Tejas clasificadas para viento.
- Instalación por un contratista de techos certificado en FORTIFIED.
Las tejas resistentes a impacto se instalan con frecuencia, pero no son estrictamente obligatorias en el nivel base Roof en todos los casos. Las tejas deben cumplir las clasificaciones de viento exigidas.
Los tres niveles, con Roof como base
FORTIFIED viene en tres niveles progresivos. Toda propiedad designada cumple primero el nivel Roof y desde ahí puede seguir subiendo.
- FORTIFIED RoofNivel base
- El nivel base. Toda propiedad FORTIFIED lo cumple primero.
- FORTIFIED Silver
- Agrega protección para las aberturas, como ventanas, puertas y estructuras anexas.
- FORTIFIED Gold
- Agrega conexiones de ruta de carga continua que atan el techo a las paredes y a los cimientos.
Cómo se gana la designación
Un evaluador FORTIFIED independiente reúne fotos y documentación y las envía al IBHS. Cuando el IBHS confirma el cumplimiento, emite un certificado de designación con validez de 5 años. La designación se emite para la casa, no para el dueño, así que se transfiere con la propiedad cuando la casa se vende. Para mantenerla vigente, la casa debe pasar una inspección de redesignación por un evaluador certificado FORTIFIED al final de cada período de 5 años.
El evaluador es independiente del contratista a propósito. Esa separación es lo que hace creíble la designación ante las aseguradoras, y es la razón de que el papeleo y las fotos importen tanto como el techo mismo.
Por qué vale la pena tener la designación
Un FORTIFIED Roof no solo es más resistente en una tormenta. En Luisiana también abre la puerta a un descuento obligatorio en el seguro contra viento y a un crédito fiscal estatal por el trabajo, y ambos pueden compensar el costo con el tiempo. Aplican tanto si gana una subvención como si paga el techo por su cuenta.
Por Louisiana Fortified HomesActualizado
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