Parroquias del Río · Parroquia de St. John the Baptist
Parroquia de St. John the Baptist: techos FORTIFIED y la subvención Fortify Homes
La Parroquia de St. John the Baptist está partida por el río Mississippi, y casi toda la gente vive de un solo lado. LaPlace, Reserve y Garyville se alinean sobre la orilla este, en el borde río arriba de la zona metropolitana de Nueva Orleans, lo bastante cerca de la ciudad como para viajar a trabajar a ella y lo bastante cerca del lago Pontchartrain como para haber aprendido lo que el lago puede hacer. La sede parroquial es Edgard, al otro lado del agua, en la orilla oeste, más tranquila. Detrás de los pueblos de la orilla este el terreno se deshace en pantano que llega hasta el lago Pontchartrain y el lago Maurepas.
Por qué un techo FORTIFIED es importante en la Parroquia de St. John the Baptist
El agua que entra a las casas aquí no viene del río. Viene del lago que queda detrás, empujada hacia el sur por una tormenta que ya pasó, y a LaPlace le ocurrió dos veces en nueve años. La marejada es para lo que sirven los trabajos del dique y las bombas. El viento es la otra mitad, alcanza cada dirección de la parroquia en las dos orillas, y es la mitad que un propietario sí puede responder. Un techo FORTIFIED hace justo eso: la cubierta vuelta a clavar con clavos anillados y sellada, los bordes reforzados, el recubrimiento con clasificación de viento, para que una casa que ya fue vaciada una vez no pierda su cielo raso con la siguiente.
El huracán Isaac (2012) metió agua del lago Pontchartrain en LaPlace y Reserve y dejó a los equipos sacando gente de subdivisiones inundadas, y el huracán Ida (2021) cruzó la parroquia nueve años después con inundaciones y con viento lo bastante fuerte como para destrozar techos en todo LaPlace.
Comunidades en la Parroquia de St. John the Baptist
LaPlace es la grande, en el extremo río arriba de la zona metropolitana, donde la U.S. 61 atraviesa el pueblo, la Interestatal 10 pasa justo al norte y la Interestatal 55 arranca en ese cruce y se va por el pantano. Reserve y Garyville la siguen río arriba por la misma orilla este, uno tras otro sobre el River Road. Edgard, la sede parroquial, queda en la orilla oeste, más o menos frente a Reserve, con Wallace por encima, hacia el puente. Dentro de la parroquia no hay ningún cruce entre las dos orillas: el Gramercy Bridge sale de la orilla oeste en la parte alta de St. John y aterriza en St. James, así que el viaje del palacio de justicia a LaPlace sale de la parroquia y vuelve a entrar.
- Edgard (sede parroquial)
- LaPlace
- Reserve
- Garyville
- Wallace
Todo lo que dice esta página aplica en toda la parroquia. Para las demás parroquias, vea techos FORTIFIED por parroquia de Luisiana.
¿Es elegible la Parroquia de St. John the Baptist?
La Parroquia de St. John the Baptist está entre las parroquias que el Departamento de Seguros de Luisiana lista como elegibles para la subvención Fortify Homes, al 5 de agosto de 2026. La elegibilidad se confirma a nivel de dirección, y la lista cambia en cada ronda, así que el mapa oficial es la única palabra sobre si su casa específica califica en este momento. Verifique su dirección en el mapa de Fortify Homes del LDI en vivo, y solicite a través del estado en ldi.la.gov/fortifyhomes, no en este sitio.
Cómo funciona la subvención para una casa de la Parroquia de St. John the Baptist
La subvención Fortify Homes reembolsa el costo de reconstruir su techo según el estándar FORTIFIED del IBHS, hasta $10,000 por casa. Es un tope sobre un reembolso, no un cheque fijo, y el dinero se le paga a su contratista después de que el IBHS emite el certificado. Usted reúne presupuestos de al menos 3 contratistas aprobados que usted elige, y una vez autorizado, el trabajo debe terminarse dentro de 90 días.
No empiece el trabajo del techo antes de ser seleccionado y de completar el proceso de presupuestos.
Los contratistas aprobados no pueden comenzar hasta que usted tenga el aviso oficial de que está autorizado a proceder. Empezar antes de tiempo anula su elegibilidad, con subvención y todo. Espere el aviso antes de que nadie en Edgard ni en ningún otro lugar toque el techo.
Para el recorrido completo, vea la guía de la subvención Fortify Homes y lo que exige el estándar en la guía del techo FORTIFIED.
Lo que un propietario de St. John the Baptist recibe a cambio
El techo es el comienzo, no el final. Una designación FORTIFIED gana un recorte obligatorio en la porción de viento de su seguro de vivienda en Luisiana, año tras año, mientras la designación siga vigente. Si usted paga el techo por su cuenta, el mismo certificado igual gana ese descuento, y los incentivos fiscales estatales también aplican.
Vea cómo funciona el descuento obligatorio en la guía de ahorros en el seguro, y el crédito estatal en la guía del crédito fiscal por techo FORTIFIED.
Por Louisiana Fortified HomesActualizado
Vea cuánto vale un techo FORTIFIED en la Parroquia de St. John the Baptist.
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