Opelousas · Parroquia de St. Landry
Techos FORTIFIED en Opelousas
Opelousas es la tercera ciudad más antigua de Luisiana, y esa antigüedad es lo que conviene saber antes de que alguien hable de techos aquí. El pueblo creció hacia afuera desde la plaza del juzgado, como lo hacían los pueblos viejos de Luisiana, y las cuadras alrededor de esa plaza son hoy un National Historic District. La Interestatal 49 corre por el lado este de la ciudad y la U.S. 190 pasa derecho por el medio, pero las calles del centro se trazaron mucho antes que cualquiera de las dos, y las casas que hay sobre ellas se levantaron mucho antes de que Luisiana tuviera un código de construcción estatal.
Por qué un techo FORTIFIED es importante en Opelousas
Nada de estar tan al norte saca a una casa del campo de viento. Lo que llega a Opelousas es la mitad exterior de un huracán, y la mitad exterior de un huracán sigue siendo una noche de ráfagas lo bastante fuertes como para arrancar un recubrimiento que lleva veinte años allá arriba. Dos cosas lo empeoran en el pueblo más que afuera, en la pradera abierta. La primera son los árboles. Los robles vivos y los robles de agua dan sombra a casi todas las calles antiguas, y las casas que están debajo de ellos son las más viejas de la parroquia. La segunda es sobre qué se pusieron esos techos. Un recubrimiento clavado hace décadas se puso según la práctica que hubiera en ese momento, y la práctica no era un estándar de viento. FORTIFIED corrige eso en la cubierta y no en la teja: la cubierta se vuelve a clavar con clavos anillados, se sella para que el agua no entre a chorros una vez que el recubrimiento se fue, y se refuerza en los bordes, donde el viento encuentra su primer agarre. Las tejas son la parte que se ve desde la calle. La cubierta es la parte que decide si la tormenta entra.
El huracán Delta (2020) tocó tierra en Creole y giró al norte cruzando la pradera, y el aeropuerto de Opelousas registró una ráfaga máxima de 75 mph la noche del 9 de octubre.
Lo que un techo FORTIFIED devuelve en Opelousas
Luisiana exige que toda aseguradora que emite cobertura contra el viento descuente la porción de viento de la prima de una casa construida o adaptada al estándar FORTIFIED. Ese descuento no es una promoción y no es regional: aplica en Opelousas igual que en la costa, y se repite cada año que la designación siga vigente. El crédito fiscal estatal por techo FORTIFIED se suma encima, y vale hasta $10,000 de los costos que califican en un techo que usted mismo paga.
Vea cómo funciona el descuento obligatorio en la guía de ahorros en el seguro, el crédito estatal en la guía del crédito fiscal por techo FORTIFIED, y lo que el estándar exige en realidad en la guía del techo FORTIFIED.
La subvención Fortify Homes no llega a Opelousas
La Parroquia de St. Landry no está actualmente en el área de la subvención Louisiana Fortify Homes, así que la subvención de hasta $10,000 no está disponible para una dirección en Opelousas. Vale más saberlo claramente que enterarse tarde. La lista de parroquias elegibles cambia en cada ronda, así que vale la pena revisar el mapa oficial de vez en cuando por si la parroquia se agrega. Consulte el mapa de Fortify Homes del LDI en vivo para ver el área actual de la subvención.
Opelousas está en la Parroquia de St. Landry
Para ver cómo se lee el programa en toda la parroquia, vea techos FORTIFIED en la Parroquia de St. Landry. Para todas las demás parroquias y ciudades, vea techos FORTIFIED por parroquia y ciudad de Luisiana.
Por Louisiana Fortified HomesActualizado
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