Metairie · Parroquia de Jefferson
Techos FORTIFIED en Metairie
Metairie está construida sobre una loma, y una vez que uno sabe eso, el lugar tiene sentido. El Bayou Metairie fue un canal del río Mississippi hace miles de años, y cuando el río siguió su camino dejó una franja de terreno más alto a lo largo de su vieja orilla. Metairie Road sigue esa loma, serpenteando donde las calles de alrededor van derechas, y la parte más antigua de Metairie está encima. Al norte de la loma el terreno baja hacia lo que antes era pantano trasero, drenado y urbanizado durante el siglo pasado, y ahí está la mayor parte de Metairie. Un solo suburbio, dos elevaciones, y la loma son apenas unos pocos pies.
Por qué un techo FORTIFIED es importante en Metairie
Unos pocos pies de loma valen la pena y no son un plan contra tormentas. La loma y el pantano trasero quedan en el mismo campo de viento cuando un huracán sube desde la costa, y este es terreno denso: casas pegadas unas a otras, árboles maduros encima, y un siglo de techos en todas las condiciones que se le ocurran. El huracán Zeta pasó justo por arriba, y Zeta es el ejemplo útil precisamente porque no fue un Katrina. Pasó en cuestión de horas, no rompió nada que llegara a las noticias nacionales, y aun así dejó a casi toda la Parroquia de Jefferson a oscuras y a los techeros con trabajo por meses. Esa es la tormenta común, y la tormenta común aparece mucho más seguido que la histórica. Un techo FORTIFIED está construido para las dos: clavos anillados en una cubierta vuelta a clavar, la cubierta sellada para que un recubrimiento perdido no se convierta en un cielo raso perdido, y los bordes reforzados donde el viento empieza.
El huracán Zeta (2020) tocó tierra en Cocodrie y puso la pared de su ojo justo encima de Metairie, dejando daños por viento en toda la Parroquia de Jefferson y sin electricidad a casi toda ella.
La subvención Fortify Homes en Metairie
Metairie está en la Parroquia de Jefferson, que el Departamento de Seguros de Luisiana lista como elegible para la subvención Fortify Homes al 2 de julio de 2026. La subvención reembolsa el costo de reconstruir su techo según el estándar FORTIFIED del IBHS, hasta $10,000 por casa. Es un tope sobre un reembolso, no un cheque fijo, y el dinero se le paga a su contratista después de que el IBHS emite el certificado. La selección es un sorteo al azar, así que registrarse no es lo mismo que resultar seleccionado.
La elegibilidad se resuelve a nivel de dirección y la lista cambia en cada ronda, así que verifique su dirección en el mapa de Fortify Homes del LDI en vivo, y solicite a través del estado en ldi.la.gov/fortifyhomes, no en este sitio.
No empiece el trabajo del techo antes de ser seleccionado y de completar el proceso de presupuestos.
Usted reúne presupuestos de al menos 3 contratistas aprobados que usted elige, y nadie puede empezar hasta que el aviso oficial diga que está autorizado. Empezar antes de tiempo anula su elegibilidad. Una vez autorizado, el trabajo tiene 90 días para terminarse.
La Parroquia de Jefferson agrega hasta $5,000 más
Una dirección en Metairie queda dentro de un fondo parroquial que se suma a la subvención estatal. El Roof Enhancement Lottery Incentive Fund, o R.E.L.I.F., agrega hasta $5,000 sobre los $10,000 del estado, así que hasta $15,000 para el techo.
Vienen con dos límites. Primero tiene que ganar el sorteo estatal, ya que R.E.L.I.F. son fondos complementarios para propietarios que ya fueron seleccionados, no una segunda vía para quienes no lo fueron. Y la parroquia puso una cantidad fija detrás del programa, así que dura mientras dure el dinero. Verificado el . Para la asignación, el contacto del Consejo y la ronda a la que está atado, vea techos FORTIFIED en la Parroquia de Jefferson.
Lo que devuelve, con subvención o sin ella
La subvención es un sorteo. Los otros dos beneficios no. Una designación FORTIFIED gana un recorte obligatorio en la porción de viento de su seguro de vivienda en Luisiana, cada año que la designación siga vigente, y el crédito fiscal estatal devuelve hasta $10,000 de los costos que califican en un techo que usted mismo financia. Un propietario de Metairie que nunca gane una subvención igual puede salir ganando con los dos.
Vea cómo funciona el descuento obligatorio en la guía de ahorros en el seguro, el crédito estatal en la guía del crédito fiscal por techo FORTIFIED, y lo que el estándar exige en realidad en la guía del techo FORTIFIED.
Metairie está en la Parroquia de Jefferson
Para ver cómo se lee el programa en toda la parroquia, vea techos FORTIFIED en la Parroquia de Jefferson. Para todas las demás parroquias y ciudades, vea techos FORTIFIED por parroquia y ciudad de Luisiana.
Por Louisiana Fortified HomesActualizado
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